Memang tidak mudah dalam memilih developer perumahan yang bagus dan bertanggung jawab. Terlebih saat ini marak kasus penipuan terkait jual beli rumah. Namun, tidak semua pihak pengembang rumah seperti itu. Masih ada banyak developer yang terpercaya dan legal. Temukan cara memilih developer perumahan untuk rumah impian Anda dan pihak pengembang terbaik di kawasan pinggiran selatan kota Jakarta, di penjelasan berikut ini. Cara Memilih Developer Perumahan yang Untung Rumah merupakan salah satu properti dengan harga jual yang tinggi. JIka terjadi kesalahan, maka Anda akan mengalami kerugian. Termasuk ketika salah memilih pihak pengembang. Niatnya ingin untung, malah jadi buntung. Belum lagi ada banyak dokumen legal yang harus dipertanggungjawabkan di kemudian hari sebagai bukti kepemilikan properti. Namun, Anda tidak perlu khawatir atau risau, sebab kami akan menjelaskan cara memilih developer perumahan yang akan membuat Anda untung. Berikut caranya: Baca Juga: Perumahan Strategis di Depok: Shila at Sawangan Cek Reputasi Pihak Developer Cara yang pertama adalah dengan mencari tahu reputasi dari pihak developer perumahan yang Anda incar. Anda bisa mencarinya lewat online seperti pada situs perusahaan dan akun media sosial. Atau secara offline dengan bertanya pada pelanggan yang pernah melakukan transaksi jual beli pada pihak pengembang yang bersangkutan. Pastikan Track Record-nya Aman Setelah mengecek reputasi, Anda juga harus memastikan bahwa pihak pengembang memiliki track record yang aman. Artinya, tidak pernah tersandung kasus kriminal, tidak terlibat kontroversi, mampu bertanggung jawab terhadap pelanggannya, waktu penyelesaian proyek, hingga tingkat kepuasan para pembeli. Hal ini akan membuat Anda bisa yakin bahwa developer merupakan pihak yang memiliki kredibilitas tinggi. Baca Juga: Bagaimana Cara Beli Rumah Di Perumahan? Apa Keuntungannya? Cari Tahu Proyek Perumahan Lainnya Umumnya, pihak developer akan melakukan berbagai banyak proyek perumahan untuk mendapatkan keuntungan. Tidak hanya satu, tetapi bisa dua atau lebih. Nah tugas Anda adalah mencari tahu proyek perumahan lainnya. Jika sudah, lakukan kunjungan pada proyek yang terdekat dari lokasi Anda. Tujuannya adalah untuk menilai dan melihat sendiri kualitas pembangunan yang dilakukannya, serta mengetahui berapa persen rumah di perumahan tersebut terjual. Cek Legalitas dan Perizinannya Developer yang baik pasti memenuhi syarat dan prosedur yang dibutuhkan. Seperti memiliki legalitas dan perizinan untuk membangun sebuah kawasan perumahan di suatu lokasi. Hindari pihak pengembang yang membangun di atas tanah sengketa atau tanah yang bermasalah jika tidak ingin rugi di kemudian hari. Pastikan mereka memiliki izin dan hak kepemilikan untuk membangun di atas lahan tersebut. Kemudian pilih developer yang sudah memiliki tata kelola ruang yang sesuai dengan prosedur dan regulasi dari pemda setempat. Baca Juga: Tips Beli Rumah, yang Bermanfaat untuk Pemula. Ada Apa Saja? Pilih Developer yang Bekerja Sama dengan Bank Perlu diketahui, bank tidak akan mau bekerja sama dengan pihak pengembang yang tidak memiliki izin dan legalitas terkait. Oleh karena itu, ketika Anda memilih developer perumahan, pilihlah yang melakukan kerja sama dengan bank penyedia KPR. Sehingga Anda tidak mengalami kerugian di kemudian hari. Memiliki Alur Sistem yang Jelas Cara memilih developer perumahan selanjutnya adalah dengan melihat apakah mereka memiliki alur sistem yang jelas. Dengan kata lain, transaksi jual belinya sesuai dengan aturan yang berlaku (jika menggunakan pihak bank sebagai penyedia KPR), transparansi informasi dan data yang dibutuhkan, mengikuti alur pembelian rumah yang sesuai prosedur, hingga alur transaksi yang tidak membuat pelanggannya kebingungan.  Termasuk proses pengajuan KPR ke bank, proses legalitas ke notaris, proses akad, serah terima kunci, hingga ke tahapan pembangunan rumah yang dibeli. Bila semua jelas dan transparan, maka bisa dipastikan mereka adalah pihak pengembang yang kredibel. Baca Juga: 3 Jenis Over Kredit Rumah dan Besaran Biaya yang Perlu Anda Ketahui Lihat Sarana dan Fasilitas Pendukung Pada umumnya, setiap perumahan memiliki sarana dan fasilitas pendukung untuk para penghuninya. Seperti taman, area bermain anak, fasilitas olahraga, sistem keamanan yang ketat dan aman, mudah diakses, dekat dengan fasilitas publik, kecukupan air bersih, lingkungan yang asri, saluran pembuangan yang mencukupi, dan lainnya. Seperti yang dilakukan oleh salah satu developer terbaik untuk perumahan Anda, yaitu Vasanta Group. Pihak pengembang ini memberikan sarana dan fasilitas terbaik untuk para penghuninya yang tinggal di Shila at Sawangan, kawasan perumahan elit di pinggiran selatan kota Jakarta. Lihat Perbandingan Harga dan Nilai Investasinya Disebutkan sebelumnya bahwa rumah merupakan properti dengan harga jual yang tidak murah. Banyak orang membeli rumah untuk dijadikan investasi jangka panjang. Oleh sebab itu, Anda juga harus melihat perbandingan harga dan nilai investasinya. Cara memilih developer perumahan yang aman adalah dengan melihat harga jual yang sesuai pasar. Hindari memilih perumahan yang harganya jauh di bawah pasar sebab bisa jadi kualitasnya tidak sesuai. Pilihlah yang harga jualnya sesuai dengan kualitas yang diberikan. Selain itu, cari tahu juga apakah harga properti di daerah tersebut bisa mengalami kenaikan atau malah stagnan. Anda perlu memperhatikan apakah kawasan perumahan tersebut berada di area maju, area berkembang, atau area pedalaman. Hal ini nantinya dapat menjadi faktor investasi di masa mendatang. Baca Juga: Ini Dia 7 Keuntungan Beli Rumah di Sekitar Jakarta yang Patut Anda Pertimbangkan Memiliki Garansi Bangunan Pihak pengembang rumah yang baik dan berkredibel sudah pasti akan memberikan masa garansi bangunan kepada pelanggannya. Garansi ini termasuk pada kerusakan struktur bangunan seperti retak dinding atau bocor, gangguan instalasi air atau listrik, kerusakan pada saluran air atau pembuangan, dan lainnya. Umumnya masa garansi ini berlaku dua sampai tiga bulan setelah rumah selesai dibangun atau pada saat serah terima kunci. Pihak pengembang akan mengganti kerugian yang terjadi bila masih dalam masa garansi. Namun bila sudah lewat, maka kerusakan sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemilik rumah. Minta Bantuan Ahli Satu lagi cara memilih developer perumahan yang untung adalah dengan meminta bantuan seseorang yang ahli dan profesional. Misalnya meminta pendapat konsultan properti. Hal ini bisa Anda lakukan bila masih ragu terhadap reputasi dan kredibilitas dari pihak pengembang. Cara ini juga dapat menghindari Anda dari kerugian. Namun Anda tidak perlu khawatir lagi. Vasanta Group merupakan pihak pengembang besar yang sudah memiliki ketenaran dan kredibilitas dalam industri properti. Ada banyak pengalaman dan portofolio yang sudah dikerjakan. Nah, untuk memberikan hunian mewah di area berkembang yang berada di pinggiran selatan kota Jakarta, Vasanta Group bekerja sama dengan PT Diamond Development Indonesia, membangun dan mengembangkan Shila at Sawangan. Sebuah kawasan perumahan yang dilengkapi dengan fasilitas mewah ala

Setiap bangunan pasti dimulai dari sebuah konstruksi. Baik itu rumah, gedung perkantoran, apartemen, ruko, dan bangunan lainnya. Tahapan membangun inilah yang menjadi bagian penting dan utama untuk membangun sebuah sarana yang kokoh dan kuat. Tapi, apakah Anda sudah memahami apa yang dimaksud dengan konstruksi bangunan? Lalu apa saja jenis konstruksi bangunan yang sering digunakan? Mari kita bahas lewat artikel di bawah ini. Apa yang Dimaksud dengan Konstruksi Bangunan? Secara garis besar, konstruksi bangunan adalah proses pembangunan banyak elemen yang disusun secara teratur dan terstruktur agar menjadi sebuah bangunan yang layak. Artinya, proses ini nantinya akan menjadikan sebuah bangunan yang kokoh, kuat, fungsional, estetik, ekonomis, dan awet. Tujuan dari proses ini adalah untuk membuat sebuah bangunan yang memiliki daya tahan lama, kuat, serta tidak mengalami perubahan bentuk di kemudian hari. Tentunya hal ini tidak bisa dilakukan secara instan karena membutuhkan waktu, tenaga, dan biaya. Tak hanya itu, pada saat membangun sebuah konstruksi, ada banyak bahan bangunan yang digunakan. Mulai dari semen, beton, besi, batu kerikil, kayu, dan masih banyak lagi. Seluruh material inilah yang nantinya akan membuat sebuah bangunan yang layak. Selain bangunan, konstruksi juga digunakan untuk membangun sarana lainnya. Seperti jembatan, jalan layang, jalan raya, dan struktur lainnya yang perlu dibangun. Proses ini juga harus melewati banyak tahapan. Mulai dari pengukuran struktur yang akan dibangun, pemilihan kualitas bahan yang digunakan, mengolah bahan yang ada, dan terakhir proses pembangunan konstruksi atau struktur. Baca Juga: 9 Bahan Mentah untuk Bangunan yang Krusial, Apa Saja? Tahap-tahap Konstruksi Bangunan Seperti yang sudah disebutkan, ada tahapan yang harus dilewati untuk membuat konstruksi bangunan. Seluruh tahapan ini harus dilakukan sesuai urutannya bila Anda mau mendapatkan bangunan yang memiliki daya tahan lama. Berikut tahap-tahap konstruksi bangunan yang harus diikuti: Tahap Pengukuran Tahap pengukuran dilakukan dengan mengukur luas bangunan yang akan dikerjakan. Sehingga nanti sang arsitek dapat menyesuaikan racangannya dengan ukuran yang ada di lapangan. Bila tidak dilakukan pengukuran, tentu pembangunan bisa tidak sesuai dan akan membuang banyak waktu, tenaga, serta biaya. Baca Juga: Hebel atau Bata Ringan, Simak Kelebihan dan Kekurangannya! Tahap Perencanaan Setelah diukur, maka sang arsitek akan masuk ke dalam tahap perencanaan. Pada momen ini ia akan menuangkan ide dan gagasan untuk struktur bangunan yang akan dibangun. Arsitek akan membuat blue print terkait bangunan yang diinginkan oleh pemilik rumah, yang nantinya akan diserahkan dan dijelaskan kepada pelaksana. Pada tahapan ini ada beberapa hal yang perlu dilakukan, meliputi: Tahap Konstruksi Bila semuanya sudah disiapkan, maka tahapannya pun akan maju ke proses konstruksi. Pada tahap ini para pekerja  akan mulai membangun sesuai dengan yang diinginkan atau dari rancangan blue print yang diberikan sang arsitek. Pada tahap konstruksi ada beberapa persiapan yang dilakukan. Mulai dari mencari pekerja konstruksi, mencari material dan peralatan yang dibutuhkan, membangun pondasi bangunan, dan kemudian dilanjutkan dengan membangun strukturnya. Baca Juga: Simak Kelebihan, kekurangan serta harga plafon dari bahan PVC Tahap Finishing Tahapan terakhir adalah finishing atau penyelesaian. Pada proses ini para pekerja akan mempercantik struktur bangunan dengan memberikan warna pada tembok, memasang lantai, hingga pengerjaan interior maupun eksterior. Hal ini dilakukan untuk membuat bangunan terlihat indah, nyaman, dan layak untuk ditempati. Jenis-jenis Konstruksi Bangunan Bangunan tidak hanya ditujukan pada rumah saja. Tetapi juga ada jenis lainnya. Oleh karena itu, konstruksi bangunan memiliki beberapa jenis yang dibedakan berdasarkan apa yang dibangunnya. Berikut penjelasannya: Konstruksi Bangunan Perumahan Jenis yang pertama adalah konstruksi bangunan perumahan. Sesuai namanya, para pekerja nantinya diminta untuk membangun perumahan. Fokus pada pembangunan ini tidak hanya pada tampilan rumahnya saja, tetapi juga struktur dan elemen lain di sekitarnya. Seperti saluran air, saluran pembuangan, instalasi listrik, dan kebutuhan lainnya untuk hunian Anda. Baca Juga: Perumahan Strategis di Depok: Shila at Sawangan Konstruksi Bangunan Gedung Gedung-gedung yang termasuk pada jenis ini adalah gedung perkantoran, fasilitas pendidikan, fasilitas kesehatan, pusat perbelanjaan, pusat hiburan, dan lainnya. Konstruksi ini juga dibagi menjadi tiga golongan, yaitu: Konstruksi Bangunan Industrial Berikutnya ada konstruksi industrial. Seperti pembangunan pabrik besar, pertambangan, perminyakan, dan industri lainnya. Sebelum dilakukan pembangunan, ada izin, persyaratan, dan prosedur lainnya yang harus dipenuhi terlebih dulu oleh para pemilik industri.  Baca Juga: Mengenal Karakteristik Rumah Industrial dan Desainnya yang Kekinian Konstruksi Rekayasa Berat Satu lagi jenis konstruksi bangunan adalah rekayasa berat. Proyek yang dikerjakan ini membutuhkan waktu yang lama, biaya yang banyak, hingga pekerja konstruksi yang banyak, sehingga disebut konstruksi rekayasa berat. Seperti pembangunan jalan raya, bandara, stasiun kereta api, jalan tol, jembatan layang, dan sarana lainnya. Itulah penjelasan singkat terkait apa yang dimaksud dengan konstruksi bangunan, tahapan yang harus dilakukan, dan beberapa jenisnya yang perlu Anda ketahui. Semoga artikel ini bermanfaat!

Beriringan dengan popularitas drama Korea, gaya arsitekturnya juga menyita perhatian. Tidak hanya menampilkan desain yang cantik dan minimalis, tetapi juga fasad yang fokus pada kenyamanan hidup dan keselarasan alam. Tidak heran jika kini banyak yang mengincar rumah mewah Korea untuk diaplikasikan pada hunian impian mereka. Agar tidak penasaran lagi, mari kita lihat beberapa desain rumah mewah Korea yang bisa menjadi inspirasi Anda. Selengkapnya ada di artikel berikut ini. Desain Rumah Mewah Korea Ketika sebuah fungsi rumah bertemu dengan gaya yang minimalis, maka itulah gambaran dari rumah ala Negeri Gingseng ini. Tidak hanya mengusung konsep modern, tetapi sebagian besar rumah di Korea Selatan masih menggunakan gaya tradisional pada arsitekturnya. Dua perpaduan gaya inilah yang menjadi ciri khas dari rumah mewah Korea. Berikut beberapa desain rumah ala Korea yang mungkin bisa menjadi inspirasi Anda. Baca Juga: Mengenal Keunggulan Hunian Tipe Mondrian Shila at Sawangan Arsitektur Ala Hanok Atap pelana kayu yang dibalut dengan genteng berwarna abu-abu gelap selaras dengan arsitektur tradisional Hanok. Sebuah dek di lantai dasar dan juga lantai atas tepat di bawah atap menyediakan tempat sejuk untuk bersantai di musim panas. Bentuk jendelanya dibuat mengecil agar hanya bisa menangkap pemandangan alam yang terbentang di sekitar rumah. Modern dan Tradisional Desain rumah mewah Korea ini menggabungkan konsep modern dan tradisional Hanok dengan sedikit gaya kontemporer. Hunian ini mengambil atap tradisional Korea dan mengabstraksikannya menjadi elemen yang lebih dinamis. Halaman belakangnya dibuat menjadi sebuah hutan kecil yang membawa alam ke dalam rumah sehingga suasana menjadi lebih sejuk, asri, dan indah. Baca Juga: Rumah Scandinavian, Apa yang Membuatnya Menarik? Minimalis Timeless Hunian yang dibangun dengan konsep minimalis modern ini menggunakan material batu bata merah untuk seluruh bagian eksteriornya. Hal yang menarik dari rumah ini adalah seluruh jendela dan ventilasi hanya dipasang pada bagian depannya saja. Membiarkan sinar matahari hanya masuk dari satu sisi saja. Rumah Modern Bentuk L Rumah mewah Korea berikutnya dirancang dan dibangun mengikuti bentuk huruf L yang mengarah ke arah barat daya. Dinding yang tinggi di bagian selatan dan barat memberikan kesan dan fungsi halaman rumah. Ketinggian di samping jalan memberikan kesan tertutup dan privasi. Sementara struktur kayu yang terbuka dan taman di belakangnya memberikan kiasan pada interior dan vitalitas untuk mempercantik pemandangan. Baca Juga: Desain Rumah Minimalis Modern, Karakteristik & Konsepnya Rumah Mewah Korea dengan Atap Pelana Keunikan dari rumah mewah yang satu ini dapat dilihat dari atap pelana dengan berbagai ukuran. Namun atap ini bukan hanya sekedar aksesori semata, melainkan untuk menciptakan tiga loteng dengan karakter yang berbeda di rumah tersebut. Bagian luarnya dipercantik dengan granit dan kayu alami yang memberikan citra kuat, kokoh, dan megah pada tampilan rumah. Modern Kontemporer Bagi Anda yang menginginkan privasi ekstra pada rumah, mungkin Anda ingin mencoba model fasad yang satu ini. Desain rumah yang unik ini memberikan kesan tertutup tampak seperti benteng yang terisolasi. Namun di satu sisi, rumah ini memiliki banyak ventilasi dan jendela kaca di beberapa area, sehingga sirkulasi udara dan pencahayaannya sangat baik. Baca Juga: 10 Desain Fasad Rumah Minimalis yang Unik dan Berbeda Rumah Bingkai Kayu dan Batu Bata Perpaduan kesan kayu yang halus dan membangkitkan kehidupan dengan batu bata yang bertekstur kasar ini seolah mengingatkan kita pada kehidupan di pedesaan. Fasad rumah modern ini dibangun sedemikian rupa untuk memungkinkannya menyatu dengan beberapa gaya arsitektur di sekitar lingkungannya. Bisa menjadi inspirasi bagi Anda yang menginginkan tempat tinggal dengan privasi namun tidak selalu tertutup. Rumah Korea dengan Atap Beton Melengkung Dinding dan atap beton yang melengkung mengelilingi rumah ini menciptakan interaksi bayangan yang dramatis. Gabungan material alami seperti batu alam, batu bata, dan kayu yang direkatkan dengan semen, membuat tampilan fasad mewah ini terlihat unik dan mencolok. Bingkai jendela besar yang terbuka dipasang di bagian depan rumah untuk memaksimalkan pencahayaan yang masuk. Bila Anda menyukai gaya arsitektur yang unik dan abstrak, mungkin bisa mencoba desain yang satu ini. Baca Juga: 10 Fasad Rumah Panggung Minimalis yang Estetik dan Modern Rumah Mewah Tradisional Korea Tak lengkap rasanya bila tidak menyertakan rumah tradisional Korea. Sebab dari fasadnya saja sudah dapat dilihat kemewahan dan kemegahannya. Ciri khas dari rumah Hanok atau rumah tradisional Korea adalah ujung atapnya yang runcing dan kokoh serta elemen kayu pada setiap sudut. Hunian tradisional yang satu ini menggunakan palet warna netral untuk menyesuaikan dengan lingkungan sekitar. Rumah Korea dengan Rooftop Kalau Anda memperhatikan, di setiap drama Korea pasti ada satu rumah yang memiliki rooftop atau teras atap. Biasanya rumah ini dibangun dengan cukup besar dan luas sebab sebagian areanya disewakan untuk orang. Atau mungkin Anda mengenalnya dengan house-apartment. Namun tidak jarang orang yang membangun rumah ini untuk keluarganya sendiri. Fasad minimalis dan modern paling banyak digunakan karena dapat dengan mudah membaur dengan gaya arsitektur di sekelilingnya. Sebagian besar rumah mewah Korea mengusung perpaduan estetika dan tradisi yang masih terlihat sampai sekarang. Sedangkan untuk desainnya fokus pada minimalis dan fungsional. Hampir semua bahan yang digunakan menggunakan material alami, baik untuk eksterior maupun interiornya. Meskipun rata-rata rumah di Korea memiliki tembok yang tinggi dan tertutup, hampir setiap rumah memiliki ruang terbuka atau taman untuk bersantai. Sehingga bagian dalam bisa mendapatkan pencahayaan alami secara maksimal dan tetap menjaga privasi bagi para penghuni. Jadi, apakah Anda sudah siap untuk meniru gaya arsitektur ala Korea ini? Desain rumah mana yang Anda suka? Semoga artikel ini bermanfaat!

Akhirnya setelah melewati proses KPR yang cukup panjang, Anda bisa melanjutkan ke proses serah terima kunci. Momen ini sangat ditunggu-tunggu oleh para pembeli rumah. Terlebih ketika rumah tersebut adalah hunian pertamanya. Tentu rasa euforia yang dirasakan tidak bisa digantikan dengan apapun. Akan tetapi, kira-kira apa saja yang harus diperhatikan sebelum serah terima rumah? Agar proses ini berjalan lancar, ada beberapa hal yang harus diperhatikan dengan seksama. Mari kita bahas bersama di artikel bawah ini. Apa yang Harus Anda Lakukan Sebelum Serah Terima Rumah? Proses serah terima rumah merupakan bagian terpenting dan yang dinantikan oleh para pembeli. Pasalnya, kepemilikan dari developer akan berpindah tangan kepada pemilik baru. Namun, ada beberapa hal yang harus Anda perhatikan sebelum serah terima rumah. Berikut ulasan lengkapnya: Baca Juga: 7 Keuntungan Beli Rumah KPR yang Jarang Diketahui Memeriksa Kelengkapan Dokumen Legalitas Rumah Pada saat pihak developer menyerahkan kunci rumah kepada Anda, sebaiknya periksa dulu kelengkapan dokumen legalitas. Seperti: Semua dokumen legalitas tersebut dibutuhkan untuk menyatakan bahwa Anda adalah pemilik properti yang baru. Jadi harap diperiksa kelengkapannya secara menyeluruh, ya. Mengecek Fisik Bangunan Rumah Hal selanjutnya yang Anda lakukan sebelum serah terima rumah adalah mengecek fisik bangunan rumah yang dibangun. Baik itu yang indent atau siap huni. Pengecekan ini meliputi: Pastikan semuanya dapat berfungsi dengan baik dan tidak ada kerusakan. Termasuk kebocoran pada atap dan plafon, serta keretakan pada dinding dan lantai. Ketika Anda membuka pintu rumah, maka pastikan juga listrik dan air menyala dan dapat langsung digunakan. Selain dari hal yang disebutkan, Anda juga bisa mengecek setiap sudut dengan seksama. Bila dirasa ada yang kurang, Anda bisa bertanya kepada pihak pengembang terkait hal tersebut. Baca Juga: 10 Cara Cepat Beli Rumah Sendiri dengan Mudah Perhatikan Fasilitas dan Lingkungan Sekitar Rumah Setiap kawasan perumahan memiliki fasilitas pendukung yang diperlukan oleh penghuninya. Dalam hal ini bisa berupa ruang terbuka hijau, taman bermain untuk anak-anak, area olahraga, sistem keamanan, jaringan internet, dan lain-lain. Pastikan semua fasilitas yang ada berfungsi dengan baik dan dapat digunakan. Sementara itu, untuk lingkungan sekitar rumah Anda harus memperhatikan keamanannya. Apakah daerah tersebut minim tindakan kriminal atau tidak. Lalu perhatikan juga fasilitas umum yang ada di dekat tempat tinggal Anda. Apakah dekat dengan fasilitas kesehatan, fasilitas pendidikan, transportasi umum, pusat kuliner, pusat perbelanjaan, akses tol yang mudah, dan lainnya. Hal ini sangat penting untuk menunjang dan mempermudah kehidupan Anda sehari-hari. Jadi Anda tidak perlu pergi jauh untuk mendapatkan fasilitas publik yang dibutuhkan. Memahami Isi Dari Perjanjian Jual Beli Ada baiknya untuk mempelajari dan memahami isi dari perjanjian jual beli sebelum serah terima rumah. Tujuannya adalah untuk memastikan semua isi atau poin dari perjanjian tersebut sudah dipenuhi oleh kedua belah pihak agar tidak ada yang dirugikan nantinya. Lalu jika dirasa butuh, Anda bisa membawa seseorang yang ahli dalam memeriksa hal yang diperlukan. Terutama untuk kondisi fisik rumah dan dokumen legalitas yang akan didapatkan nantinya. Baca Juga: Bagaimana Cara Beli Rumah Di Perumahan? Apa Keuntungannya? Serah Terima Rumah 2025 Apakah Anda sedang mencari rumah indent atau siap huni dengan harga terjangkau dan banyak promo? Kalau begitu, Anda tidak boleh kelewatan promo menarik Serah Terima 2025 dari Shila at Sawangan, exclusive hanya untuk cluster Laguna saja. Apa yang akan Anda dapatkan? Ada banyak promo menarik seperti: *syarat dan ketentuan berlaku* Kalau mau menikmati promo menarik tersebut, segera lakukan pemesanan karena unit yang disediakan sangat terbatas, lho! Anda bisa menghubungi agen pemasaran kami, mengecek akun media sosial kami untuk update promo terbaru, atau langsung datang ke Shila at Sawangan. Lokasinya ada di Jl. Raya Bojongsari No.18, Bojongsari Lama, Kecamatan Bojongsari, Kota Depok, Jawa Barat 16516. Jangan sampai ketinggalan untuk memiliki rumah impian di tahun 2025 ini!

Salah satu cara mendapatkan hunian cepat dengan harga murah adalah dengan melakukan over kredit rumah. Anda hanya perlu membayar sisa cicilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dari pemilik sebelumnya. Namun faktanya, hal ini harus melalui proses yang panjang dan tidak bisa dilakukan secara langsung. Maka dari itu ada baiknya untuk memahami pengertian serta beberapa istilah yang sering digunakan. Anda bisa menemukan penjelasan lengkapnya di bawah ini. Apa itu Over Kredit Rumah? Secara garis besar, pengertian over kredit rumah atau take over kredit adalah proses pengalihan cicilan KPR dari pembeli sebelumnya ke pembeli yang baru. Alasan umum terjadinya pengalihan pembayarannya karena pembeli sebelumnya mengalami kesulitan saat hendak melunasi cicilan KPR yang dibebankan. Sehingga rumah tersebut diambil alih oleh bank untuk dijual kembali. Proses ini melibatkan beberapa pihak. Seperti bank, notaris, debitur awal (pembeli sebelumnya), dan debitur baru (pembeli baru). Banyak orang memutuskan untuk membeli rumah dengan cara ini karena dinilai lebih menguntungkan. Salah satunya adalah Anda bisa mendapatkan bunga cicilan yang lebih ringan. Tak hanya itu, cari ini juga digunakan banyak orang ketika mereka memilih untuk membeli hunian yang lebih besar dan luas. Hal yang perlu diperhatikan bila ingin melakukan over kredit rumah adalah Anda akan melewati proses yang sama ketika pertama kali melakukan KPR. Ada perjanjian resmi yang tertulis dalam bentuk surat perjanjian dan sejumlah dokumen penting. Tujuannya adalah agar tidak ada pihak yang dirugikan. Baca Juga: 5 Tips Penting Sebelum Membeli Rumah dari Developer Jenis-jenis Over Kredit Rumah Ada beberapa jenis over kredit rumah yang perlu Anda ketahui, di antaranya: Over Kredit Rumah dari Pembeli Anda bisa menjual dan membeli rumah yang masih dalam proses cicilan KPR. Jenis over kredit rumah ini akan mengalihkan tanggung jawab dari debitur lama ke debitur baru untuk menyelesaikan cicilan KPR yang masih tersisa. Perlu dicatat bahwa Anda harus melibatkan pihak bank sebagai pemberi cicilan bila ingin menjual atau membeli rumah dengan cara ini. Seluruh proses dan dokumen yang dibutuhkan pun masih sama ketika Anda melakukan akad KPR pertama kali. Hanya saja ada beberapa tambahan dokumen yang disesuaikan nantinya. Jika pihak bank menyetujuinya, maka mereka akan memberikan AJB atau Akta Jual Beli dan SKMHT atau Surat Kuasa untuk Memberikan Hak Tanggungan kepada debitur baru, baru setelah itu Anda bisa membeli rumah dengan meneruskan cicilan yang ada. Over Kredit Rumah Antar Bank Selanjutnya ada jenis over kredit rumah antar bank, yang melibatkan dua bank untuk proses pengalihan tanggung jawab. Artinya, Anda melakukan proses pemindahan pinjaman atau cicilan KPR dari bank sebelumnya ke bank yang baru. Biasanya hal ini dilakukan karena banyak orang yang mencari bunga lebih rendah dari bank sebelumnya. Sehingga angka cicilan pun bisa berkurang dan melunasinya tepat waktu. Jika Anda memenuhi syarat dan prosedur yang diminta, maka proses ini akan berjalan dengan mudah dan lancar. Baca Juga: Harus Coba! 7 Tips Membeli Rumah Murah dan Menguntungkan Over Kredit Rumah Bawah Tangan Lalu ada over kredit rumah bawah tangan, di mana hal ini hanya dilakukan oleh pihak penjual dan pembeli saja tanpa melibatkan pihak bank. Namun Anda juga perlu mempertimbangkan resikonya. Dikarenakan tidak melibatkan pihak bank, maka transaksi jual beli yang terjadi bisa saja tidak aman sebab tidak ada legalitas yang mengikat. Alasan mengapa masih ada beberapa orang yang melakukan cara ini adalah karena mereka tidak ingin membayar biaya yang diperlukan untuk membuat perjanjian cicilan KPR dan sebagainya. Hanya saja, transaksi ini masih harus dilakukan di depan notaris untuk urusan sertifikat dan dokumen lainnya Ada satu hal yang harus digaris bawahi jika Anda ingin membeli rumah dengan cara ini. Pihak bank tidak akan menyerahkan sertifikat pada pembeli baru meskipun cicilan KPRnya sudah lunas. Hal ini terjadi karena pihak pembeli baru bukalah pemilik asli dari rumah tersebut. Meskipun dilakukan di depan notaris sekalipun, karena tidak melibatkan pihak bank, maka Anda akan kesulitan untuk mengurus sertifikat rumah nantinya. Biaya Over Kredit Rumah yang Diperlukan Dua jenis over kredit rumah yang melibatkan bank memiliki biaya tambahan atau penalti yang nantinya harus dibayar oleh debitur lama atau pemilik asli rumah tersebut. Umumnya, kisaran penalti yang dibayarkan adalah sekitar 1-3% dari sisa cicilan KPR yang ada. Kendati demikian, jumlah ini berbeda tergantung kebijakan setiap bank. Sementara itu, untuk jenis over kredit rumah bawah tangan, Anda hanya perlu mengeluarkan biaya untuk pembayaran notaris saja. Meski dimikian, cara ini sangat tidak disarankan karena sangat beresiko tinggi dan tidak menjamin keamanan saat bertransaksi. Baca Juga: 3 Tips Pilih Waktu Tepat Beli Rumah Dengan kata lain, bila Anda ingin membeli rumah dengan cara take over credit, sebaiknya dilakukan dan diawasi oleh pihak bank agar tidak terjadi kerugian di waktu mendatang. Semoga artikel ini bermanfaat!

Istilah tenar yang sering didengar oleh para calon pembeli rumah adalah booking fee, yang merupakan uang tanda jadi sebelum beli rumah. Uang ini biasanya diminta oleh pihak developer pada pelanggannya ketika ada yang hendak membeli rumah. Besaran nominal yang diminta pun beragam, tergantung pihak pengembang. Hal yang menjadi pertanyaan besar dan paling sering ditanyakan adalah apakah uang tanda jadi sebelum beli rumah bisa kembali? Lalu apa bedanya booking fee dengan DP (Down Payment)? Mari kita bahas bersama. Apa itu Uang Tanda Jadi? UTJ atau uang tanda jadi sebelum beli rumah merupakan salah satu syarat yang dibebankan kepada calon pembeli dari pihak pengembang. UTJ merupakan bagian penting dalam transaksi jual beli yang menegaskan komitmen antara pembeli dan penjual pada satu properti tertentu. Misalnya, Anda hendak membeli satu rumah dari salah satu pihak developer. Maka mereka akan meminta booking fee untuk satu unit tersebut. Ketika Anda sudah membayar uang tanda jadi tersebut, maka unit yang Anda taksir tidak dapat diberikan kepada pelanggan lain. Setelah menyelesaikan semua proses transaksi jual beli, maka unit tersebut dapat menjadi milik Anda sepenuhnya. Dapat dikatakan bahwa UTJ ini merupakan komitmen kesepakatan yang mengikat dua belah pihak (pembeli dan penjual) dan keseriusan dalam membeli properti yang diinginkan. Umumnya, nilai nominal uang tanda jadi beli rumah ini dimulai dari angka Rp 500 ribu sampai mencapai 1% dari harga properti yang dijual. Baca Juga: 9 Cara Transaksi Jual Beli Rumah yang Aman Agar Tidak Tertipu Apakah Uang Tanda Jadi Sebelum Beli Rumah Bisa Kembali? Pertanyaan yang masih sering diajukan oleh banyak calon pembeli adalah “apakah uang tanda jadi bisa kembali? Bila sewaktu-waktu berubah pikiran dan tidak jadi membeli unit yang dimaksud?” Perlu diketahui bahwa, uang tanda jadi ini merupakan bukti keseriusan pembeli terhadap unit yang diinginkan. Bagi pihak developer, booking fee ini juga berfungsi untuk mengetahui jumlah pasar terkait properti yang sedang atau akan dibangun. Artinya, kemungkinan besar uang tanda jadi sebelum beli rumah ini tidak dapat kembali sepenuhnya. Namun Anda tidak perlu khawatir. Anda bisa bertanya kepada pihak pengembang apakah uang tanda jadi ini bisa dikembalikan sepenuhnya atau tidak ketika batal membeli. Selain itu, setelah Anda membayar UTJ ini, pihak developer akan memberikan SPR (Surat Pemesanan Rumah), yang menyatakan bahwa Anda sudah memesan satu unit rumah yang diinginkan, beserta data informasi dari properti tersebut. Nah, Anda juga perlu memperhatikan isi dari surat ini. Sebab ada beberapa poin perjanjian terkait apakah uang tanda jadi ini bisa kembali atau tidak. Jika bisa, apakah Anda akan mendapatkan full refund atau hanya 50% saja. Akan tetapi jika tidak ada poin terkait dalam surat tersebut, maka besar kemungkinan UTJ tidak dapat dikembalikan bila batal membeli. Oleh karena itu, Anda harus mempertimbangkan banyak hal sebelum membeli rumah. Mulai dari anggaran keuangan, kesanggupan cicilan bank, dan lain-lainnya. Anda juga bisa menunda untuk membayar booking fee bila dirasa masih ragu dan tidak sanggup. Baca Juga: 5 Tips Penting Sebelum Membeli Rumah dari Developer Apakah Uang Tanda Jadi Akan Mengurangi Harga Jual? Secara umum, uang tanda jadi sebelum beli rumah yang Anda bayarkan tidak mengurangi harga jualnya. Uang ini hanya merupakan bukti komitmen Anda terhadap unit yang diinginkan. Bila Anda masih ingin lanjut, maka unit tersebut dapat menjadi milik Anda. Namun bila tidak, maka UTJ yang dibayarkan belum tentu dapat kembali. Namun pada beberapa kasus dan pihak developer, ada yang menerapkan kebijakan jika nominal booking fee akan mengurangi harga jual rumah. Anda hanya perlu membayar sisanya saja jika memang ingin meneruskan pembelian rumah tersebut. Dengan kata lain, hal ini mengacu pada kebijakan masing-masing developer. Hanya saja yang sudah pasti mengurangi harga jual adalah jika Anda membayar DP. Perbedaan UTJ, DP, dan NUP Masih banyak orang yang mengira bahwa uang tanda jadi sama seperti membayar DP. Padahal, dua istilah ini memiliki arti yang berbeda. Berikut penjelasannya: Baca Juga: 7 Keuntungan Beli Rumah KPR yang Jarang Diketahui Uang Tanda Jadi (UTJ) Uang tanda jadi sebelum membeli rumah merupakan biaya yang dikeluarkan untuk memesan satu unit properti untuk dibeli kemudian. Pihak pelanggan akan mendapatkan rumah tersebut setelah menyelesaikan keseluruhan proses transaksi jual beli. Sedangkan bagi pihak developer, mereka tidak bisa menawarkan unit yang sudah dipesan kepada pembeli lain. Down Payment (DP) Lalu ada istilah DP atau down payment. Merupakan biaya atau uang muka yang dikeluarkan ketika Anda hendak membeli sebuah properti. Umumnya, DP ini dibayarkan setelah Anda sudah melakukan booking fee. Perlu dipahami bahwa ketika Anda membayarkan uang muka, maka tahap ini sudah masuk ke dalam proses transaksi jual beli.  Sehingga secara legalitas DP lebih mengikat rumah tersebut dibandingkan UTJ. Selanjutnya Anda akan menandatangani beberapa surat perjanjian sesuai prosedur yang berlaku. Besaran uang muka yang dibayar tergantung harga properti yang dibeli. Umumnya di kisaran 10-30% dari harga jual. Baca Juga: 9 Biaya Tersembunyi Saat Beli Rumah yang Harus Disiapkan Nomor Urut Pemesanan (NUP) Kemudian ada istilah NUP atau nomor urut pemesanan yang digunakan oleh pihak developer untuk mengetahui keadaan pasar atau minat calon pembeli terhadap proyek terkait. Jika dirasa Anda belum terlalu yakin untuk membayar uang tanda jadi sebelum beli rumah, mungkin Anda bisa melihat dari beberapa faktor yang diberikan oleh pihak pengembang. Misalnya seperti fasilitas perumahan yang memadai, lingkungan tempat tinggalnya, akses yang mudah, dekat dengan banyak fasilitas publik, hingga banyak promosi yang diberikan untuk para calon pembeli rumah. Seperti yang dilakukan oleh Shila at Sawangan. Salah satu perumahan elit dan eksklusif di pinggiran selatan kota Jakarta, Sawangan, Depok, yang dapat memberikan kehidupan yang nyaman, sehat, dan harmoni bersama kesegaran alam yang masih asri. Tidak hanya itu, Shila at Sawangan juga mudah diakses karena dekat dengan tol, transportasi umum, fasilitas publik, dan segala hal yang dapat memenuhi kebutuhan hidup Anda sehari-hari. Menariknya lagi, kini Shila at Sawangan memberikan banyak promosi untuk para calon pembeli. Dari membeli rumah tanpa DP, free semua biaya, hingga tersedianya banyak pilihan rumah yang ready maupun indent.  Penasaran? Anda bisa menghubungi agen marketing kami untuk mengetahui info terbaru terkait promo dan price list tipe rumah yang diinginkan. Atau bisa memantau akun media sosial kami untuk tetap terhubung. Semoga artikel ini bermanfaat!

Sebuah pagar yang dirancang dengan baik, jauh lebih dari sekedar pembatas rumah. Keberadaanya dapat menjadi elemen untuk meningkatkan daya tarik eksterior, memberikan privasi bagi pemilik rumah, dan mengamankan hewan peliharaan atau taman kesayangan. Dengan begitu banyaknya desain, salah satu yang menarik perhatian adalah pagar rumah mewah. Desain ini dapat memberikan tampilan mewah, mahal, berkelas, dan tentunya elegan di saat bersamaan. Mari cari tahu seperti apa desain pagar rumah mewah yang mungkin cocok untuk tempat tinggal Anda. Ide Pagar Rumah Mewah Pagar merupakan salah satu bagian penting dari desain rumah Anda. Tidak hanya sebagai pembatas, namun juga dapat memberikan privasi dan keamanan di ruang terbuka. Disisi lain, pagar juga dapat berfungsi sebagai elemen dekorasi dan estetika pada tampilan rumah. Namun Anda tidak perlu khawatir lagi, sebab kami sudah merangkum beberapa ide desain pagar rumah mewah. Berikut ulasan lengkapnya: Baca Juga: 10 Warna Cat Pagar Rumah Mewah dan Mahal Pagar Kayu Berpalang (renoguide) Pagar kayu ini terinspirasi dari gaya pedesaan yang dipadukan dengan gaya modern pada saat ini. Menjadikannya tampak menawan, mewah, dan hangat. Ditambah dengan warna asli dari kayu cedar yang digunakan untuk bilah pagar ini, semakin melengkapi suasana vintage timeless yang dirindukan. Pagar Kayu Vertikal (renoguide) Bila Anda menginginkan tampilan pagar rumah mewah dan modern, mungkin bisa mencoba ide yang satu ini. Tampilan rustic dari pagar kayu yang tebal dan dipasang secara vertikal bersampingan ini, memberikan kesan tangguh yang homey. Cocok untuk Anda yang tidak ingin menutup semua tampilan depan rumah, namun tetap dapat mengundang orang untuk mampir. Baca Juga: Beda! Inilah 10 Desain Rumah Mewah Istana yang Menarik Pagar Beton Rendah (renoguide) Tampilan dari pembatas rumah ini memberikan kesan modern dan rustic. Perpaduan warna coklat dari kayu dan putih dari beton, memberikan sebuah pelet warna mewah yang hangat. Dipasang rendah agar orang-orang dapat melihat desain eksterior rumah yang menjadi latar belakangnya tanpa perlu susah payah. Ditambah nomor rumah dengan aksen emas pada bagian pagar kayu, memperkuat tampilan homey yang mengundang. Pagar Bata dengan Ivy (HGTV) Jika Anda mencari desain pagar rumah mewah yang megah dan klasik namun tetap memberikan privasi yang nyaman, maka pagar batu bata dengan tanaman ivy ini solusinya. Pembatas yang sebagian besar materialnya menggunakan batu bata ini menampilkan dua kolom dengan aksen mahkota putih dan pahatan beton yang cantik. Ditambah dengan tanaman merambat ivy boston yang mengkilap menyelimuti hampir keseluruhan dinding, menciptakan latar belakang yang rimbun dan privasi ekstra yang menyejukkan. Baca Juga: 7 Model Pagar Rumah Setengah Tembok Mewah & Modern Pembatas Panel Kaca (strak builders) Bagi Anda yang menyukai transparansi dan ilusi ruang, dapat mengaplikasikan ide pagar yang satu ini. Merupakan perpaduan sempurna antara arsitektur modern dengan kemewahan yang unik. Menawarkan pemandangan yang tidak terhalang sekaligus menjadi pembatas antara dua ruang luar yang berbeda area. Pagar Beton Tinggi (strak builders) Pembatas yang terbuat dari material beton memancarkan kesan industrial dan minimalis yang dapat meningkatkan estetika rumah Anda. Kelebihan dari pagar ini adalah dapat disesuaikan dengan gaya dan preferensi Anda. Pagar beton yang tinggi dapat memberikan privasi yang sangat baik. Desain ini dapat menjadi pilihan yang ideal untuk lingkungan perkotaan atau dekat dengan lingkungan yang bising. Baca Juga: Mengenal Karakteristik Rumah Industrial dan Desainnya yang Kekinian Pagar Logam Minimalis dan Mewah (strak builders) Tampilan dari pagar logam dapat menawarkan estetika kontemporer dan modern. Meskipun desainnya minimalis, material logam dapat memberikan keamanan dan gaya yang fleksibel. Anda bisa membentuknya dengan pola atau motif yang diinginkan. Pemilihan warna yang digunakan juga akan menentukan apakah tampilannya akan terlihat mewah atau minimalis. Beton Kotak-kotak (88designbox) Pemilihan pagar beton memang tidak pernah salah. Material ini dapat dibentuk sesuai dengan kebutuhan. Seperti pada contoh gambar di atas. Sang arsitek merancang pagar beton yang dibuat menjadi beberapa kotak dengan penghubung horizontal di setiap celahnya. Warna putih memberikan tampilan mewah dan megah yang harmonis. Ditambah dengan kehadiran pagar aluminium yang menjadi pintu keluar masuknya kendaraan. Baca Juga: 10 Warna Cat Pagar Rumah Mewah dan Mahal Pagar Kayu Melengkung (US vintage wood) Dapatkan tampilan mewah dan vintage timeless dengan pagar kayu melengkung ini. Ciri khas ini dapat menambahkan bentuk yang menarik pada pintu gerbang Anda, sehingga jadi tidak begitu membosankan. Untuk membuatnya terlihat megah dan kokoh, Anda juga harus memperhatikan ketinggiannya. Pagar yang tinggi dapat memberikan privasi ekstra dan rasa keamanan. Pagar Logam Dramatis (archdaily) Selanjutnya ada pagar logam hitam tinggi yang dapat memberikan tambahan privasi dan keamanan. Desain pagar rumah mewah yang satu ini fokus pada kesan dramatis, mewah, dan modern. Dua sisi pagar yang berbeda menawarkan keunikan tersendiri dan gaya khas dari pemilik rumah. Sentuhan tanaman hijau membuat gerbang rumah ini terlihat segar dan sejuk meskipun disaat matahari sedang terik. Baca Juga: 8 Sistem Keamanan Rumah Modern dan Canggih Agar Tetap Aman Logam Berpadu dengan Batu Bata (leibal) Satu lagi ide pagar logam dramatis yang terlihat mewah dan modern. Pintu pagar ini diapit dengan batu bata berwarna abu-abu pada kedua sisinya untuk menonjolkan kesan megah dan kokoh. Di sisi lain, desain eksterior ini juga memberikan tampilan gaya industrial yang elegan dan edgy. Ukiran pada Pagar Logam (pinterest) Desain arched gates memang tidak pernah salah. Terlebih jika diberikan ukiran yang unik dan mahkota, seperti tampak pada gambar. Diapit dengan dua tembok beton tinggi, semakin menggambarkan kekokohan yang megah. Bila Anda mencari desain pagar yang besar, mewah, dan kokoh, maka ide ini bisa menjadi solusinya. Demikianlah beberapa desain pagar rumah mewah yang dapat menjadi inspirasi Anda. Dalam memasang pagar, Anda juga perlu memperhatikan ketinggian, privasi, dan juga modelnya. Sebab secara tidak langsung pagar juga dapat menjadi tampilan utama dari rumah Anda. Desain mana yang Anda suka? Semoga artikel ini bermanfaat!

Kaca merupakan salah satu material dasar untuk membangun rumah. Tidak hanya berfungsi sebagai estetika semata, salah satu bahan bangunan yang penting ini memiliki fungsi lainnya. Agar lebih memahaminya, sebaiknya Anda ketahui dulu jenis-jenis kaca yang umumnya digunakan di artikel bawah ini. Jenis-jenis Kaca yang Umum Digunakan Pada dasarnya, kaca digunakan untuk elemen dekorasi eksterior atau interior. Namun semakin berkembangnya zaman dan tren desain rumah, fungsi kaca tidak hanya sebagai estetika semata. Tetapi juga dapat melindungi dari paparan sinar UV hingga memberikan privasi ekstra bagi para penghuni rumah. Nah, berikut beberapa jenis kaca yang umumnya digunakan untuk pembangunan sebuah hunian. Di antaranya: Kaca Cermin Jenis kaca yang pertama adalah cermin. Sering dijumpai dalam berbagai bangunan termasuk rumah. Fungsinya pun berbeda dari jenis-jenis kaca lainnya. Cermin dapat memantulkan bayangan sebuah objek secara jelas sehingga sering digunakan untuk berkaca. Kendati demikian, kaca cermin dapat berfungsi sebagai elemen dekorasi interior atau eksterior. Terlebih jika bentuknya estetik dan unik. Kaca Bening Kaca bening merupakan jenis kaca yang paling sering Anda jumpai pada setiap rumah. Ciri khas dari material ini adalah permukaannya yang bersih, rata, dan tidak memiliki warna atau bening sesuai namanya. Penggunaan kaca ini umumnya untuk elemen dekorasi eksterior dan interior. Bisa sebagai partisi, jendela, atau dinding. Kelebihan dari material yang memiliki nama lain float glass ini adalah memiliki ketahanan terhadap suhu yang berubah-ubah serta benturan yang cukup kuat. Saking beningnya, sinar matahari pun dapat masuk ke dalam rumah dengan maksimal. Tambahkan tirai atau gorden tebal untuk mengurangi silaunya. Kaca Berwarna (guardian glass) Kaca berwarna atau tinted glass biasanya digunakan sebagai elemen dekorasi dan untuk menambah estetika dari sebuah rumah. Sesuai namanya, kaca ini memiliki berbagai warna yang cantik. Kelebihan dari tinted glass adalah dapat menghalau sinar matahari berlebih yang masuk, sehingga bagian dalam rumah tidak terlalu panas atau silau. Sama seperti fungsi kaca pada umumnya, tinted glass dapat digunakan untuk tampilan luar rumah atau dalam. Tampilan hunian Anda pun akan terlihat lebih modern, unik, dan bergaya jika menggunakan kaca berwarna ini. Kaca Lacobel Jenis-jenis kaca lainnya yang memiliki warna adalah kaca lacobel. Bila tinted glass dilapisi oleh warna atau film pada permukaannya, kaca lacobel dilapisi oleh cat kaca berkualitas. Memiliki fungsi yang sama untuk menghalau sinar matahari berlebih yang masuk dengan berbagai pilihan warna yang Anda sukai. Namun Anda tidak perlu khawatir sebab warna ini akan bertahan lama dan tidak mudah pudar. Sehingga dapat membuat tampilan rumah Anda berwarna dan cantik. Satinated Glass Kaca satinasi merupakan jenis dari float glass yang dapat diukir untuk memberikan tampilan yang tembus cahaya dan seperti kain satin. Kaca ini menawarkan privasi tetapi tidak buram, sehingga memungkinkan cahaya masuk ke dalam ruangan secara menyebar. Permukaan kaca menawarkan hasil akhir yang halus dan matte yang dapat membantu mengurangi sidik jari yang menempel. Jenis kaca ini sering digunakan untuk aplikasi interior pada pintu, partisi, jendela, atau permukaan meja. Kaca Patri Ciri khas dari kaca patri adalah memiliki warna dan pola pada setiap bagiannya. Oleh karena itu, material ini sering kali dijadikan sebagai sebuah karya seni tersendiri. Kesan dari kaca patri ini tidak hanya estetik dan cantik, tetapi juga klasik timeless karena banyak digunakan pada bangunan-bangunan zaman dulu. Hal yang menarik dari jenis kaca ini adalah memiliki bayangan yang cantik mengikuti pola desain pada kaca tersebut. Ditambah semburat warna indah dari kaca bila terkena sinar matahari. Kaca Buram Merupakan jenis-jenis kaca yang dapat memberikan privasi ekstra karena tampilannya yang buram seperti permukaan es. Kaca ini dibuat buram melalui proses dan teknik etsa pada permukaannya. Cocok dijadikan sebagai jendela atau partisi pintu ruang pribadi karena tidak tembus ke dalam. Tampilannya yang modern membuat kaca buram ini dapat digunakan sesuai kebutuhan. Kaca Stopsol Bila Anda ingin membuat suhu di dalam rumah tetap terasa sejuk dan tidak panas, maka Anda bisa menggunakan jenis kaca stopsol. Dibuat dengan material yang dapat memantulkan sinar matahari secara baik. Hal inilah yang dapat membantu mengurangi hawa panas berlebih di dalam ruangan. Patterned/Decorative Glass Jenis-jenis kaca berikutnya adalah patterned atau decorative glass. Adalah jenis kaca yang dicetak dengan desain atau pola dekoratif pada permukaannya. Pola dekoratif ini sudah dikeraskan dan dan dilaminasi untuk meningkatkan keamanan penghuni. Umumnya, kaca bermotif ini memiliki ukiran pada permukaannya. Beberapa jenis lainnya dari kaca ini memiliki pola timbul yang dapat memberikan privasi ekstra dan suasana gelap yang diinginkan. Dapat menjadi pilihan alternatif bila Anda tidak menggunakan tirai namun ingin meminimalisir cahaya yang masuk. Motif pada permukaan kaca ini dapat membuat tampilan rumah terlihat modern, estetik, dan unik. Wired Glass Sesuai namanya, ada jaring kawat yang ditambahkan ke dalam kaca. Jenis kaca ini melalui beberapa proses panjang. Mulai dari digulung, dipoles, dan dianil dengan lapisan kawat yang tertanam di tengahnya. Umumnya, wired glass digunakan untuk lokasi yang membutuhkan keamanan ekstra. Kaca ini juga memiliki daya tahan terhadap api yang tinggi. Keberadaan kawat di dalamnya adalah untuk meminimalisir jatuhnya serpihan kaca tajam jika pecah. Kaca Moru Sama seperti patterned glass, kaca moru memiliki tekstur atau pola tertentu pada permukaannya. Hanya saja, pola ini tidak timbul melainkan kacanya dibuat sedemikian rupa mengikuti motif yang hendak dibuat. Efek visual yang unik ini akan meningkatkan nilai estetika rumah Anda yang lebih modern, artistik, dan bergaya. Bisa digunakan sebagai partisi atau elemen dekorasi pada dinding. Kaca Laminasi Kaca laminasi memiliki daya tahan yang sangat kuat dan baik terhadap benturan. Kelebihan dari jenis kaca ini adalah dilapisi oleh PVB (Polyvinyl Butyral). Lapisan inilah yang nantinya akan mengamankan serpihan apabila kacanya pecah. Saking tebal dan kuat terhadap benturan, kaca laminasi sering dijadikan sebagai pagar di area balkon atau pembatas ruangan. Tampilannya yang tebal dan kokoh memberikan kesan modern dan menawan tersendiri. Kaca Double Glazing Jenis-jenis kaca lainnya adalah double glazing. Sesuai namanya, kaca ini memiliki dua lapisan yang dipisahkan oleh style pspice pada bagian tepiannya beberapa milimeter. Tujuan dari celah pada dua kaca ini adalah untuk menjaga suhu dalam rumah stabil dan membuatnya lebih kedap suara. Sangat ideal untuk Anda yang ingin memiliki rumah jauh dari kebisingan luar. Kaca Sunergy (pinterest) Meskipun tampilannya bening transparan, kaca sunergy dapat menyerap sinar UV dengan baik berkat proses vacuum sputtering. Sehingga tidak menjadikan ruangan

Ada saatnya di mana Anda ingin memberikan sentuhan personal pada dapur dengan memberikan warna-warna cerah dan kontras, bukan? Daripada menggunakan warna netral yang monoton, mengapa tidak mencoba warna cat dapur yang cerah? Palet warna cerah ini juga akan memberikan semangat dan kesegaran yang berbeda pada ruangan yang menjadi area perang di dalam rumah ini. Penasaran dengan pilihan warna cat dapur yang cerah? Cari tahu warna yang cocok untuk dapur Anda pada artikel berikut ini. Tren Warna Cat Dapur yang Cerah Ide warna cat dapur yang cerah itu ternyata lebih dari sekedar bentuk dan fungsi untuk menciptakan ruangan memasak yang menyenangkan. Namun faktanya, tidak semua warna cocok untuk setiap ruangan. Sementara itu, warna cerah diklaim dapat membuat ruangan terlihat luas, menciptakan ilusi visual, dan dapat menutupi “kotoran” yang ingin disembunyikan. Berikut beberapa pilihan tren warna cat dapur yang cerah untuk diaplikasikan di rumah Anda: Baca Juga: Beda Fungsi Dapur Basah dan Dapur Kering, Beda Juga Desainnya Tiga Warna Pastel yang Mencolok Gambar di atas bukanlah seperti tiga ruangan digabungkan menjadi satu. Melainkan ada tiga warna pastel yang digabungkan pada satu ruangan. Namun siapa sangka jika warna muted teal, pink salmon, dan kuning yang hangat ini akan membentuk tampilan yang maksimal pada dapur Anda dan membuatnya unik. Rasanya seperti memasuki tiga ruangan yang berbeda. Warna Kuat dan Cerah Warna-warna yang kuat dan cerah seperti contoh dapur di atas dapat memberikan Anda energi. Selain itu, palet warna ini juga dapat membantu menerangi dapur, menciptakan ruang hidup, dan dapat meningkatkan suasana hati. Warna hijau zamrud pada kabinet kayu memberikan kesan bersinar yang mengkilap. Lalu warna terakota pada dinding dapat menambah kedalaman dan kehangatan. Baca Juga: 9 Rekomendasi Motif Keramik Lantai dapur Cantik Cerah dengan Palet Hijau dan Emas Bagi Anda yang menyukai warna hijau, mungkin bisa mencontoh palet warna yang satu ini. Perpaduan warna hijau toska yang gelap dengan metallic gold, membuat tampilan dapur modern ini terlihat mewah dan cerah. Ditambah lantai teraso dan hiasan dinding yang memberikan tekstur, menjadikan dapur ini terlihat hidup dan menyenangkan. Dijamin kegiatan memasak Anda akan lebih menyenangkan. Kombinasi Kuning dan Putih Kombinasi warna kuning cerah dan putih kontras, cocok untuk dapur minimalis dan sempit. Dua warna yang cerah ini justru membuat dapur Anda terlihat lebih luas dan dalam. Kuning dipercaya dapat membangkitkan semangat dan memperbaiki suasana hati seseorang. Anda bisa mencobanya untuk dapur rumah, dan sangat sesuai bagi Anda yang menyukai warna cerah dan kontras. Baca Juga: 10 Desain Dapur Minimalis Modern yang Estetik dan Rapi Saturated Navy Blue Navy blue yang dipadukan dengan putih kontras, dapat menjadi perpaduan warna cat dapur yang cerah. Warna biru pada kabinet dan meja, memberikan kedalaman yang menenangkan. Putih kontras melengkapi warna biru yang sedikit gelap ini dan menjadikannya terlihat cerah dan hidup. Tropikal Wallpaper Bila Anda ingin mengubah warna dapur yang netral tanpa melakukan perubahan besar, maka Anda bisa fokus pada dinding aksen yang dapat menarik perhatian dan membangkitkan semangat. Seperti penggunaan tropikal wallpaper di gambar atas. Wallpaper dengan motif bunga dan warna cerah ini langsung menonjol di antara warna netral yang monoton. Baca Juga: 10 Model Meja Dapur yang Lagi Trend 2024 Nuansa Merah Berikan sentuhan warna bold dan kontras seperti merah pada dapur netral Anda. Nuansa merah pada meja dan dekorasi di dapur ini dapat melengkapi warna monokrom hitam-putih untuk menciptakan tampilan yang unik dan berkelas. Perpaduan tiga warna yang seimbang ini juga membuat ruangan ini terlihat mewah, elegan, dan modern. Warna Summery Peach Warna cat dapur yang cerah kali ini memberikan nuansa musim panas yang hangat dan menyenangkan. Summery peach merupakan pilihan yang tepat bila Anda ingin menggunakan warna pastel lembut namun tetap mendambakan tampilan yang cerah. Menciptakan kesan bahagia, hangat, dan penuh keceriaan. Baca Juga: 16 Desain Mini Bar Dapur Tembok, Minimalis dan Mewah Backsplash yang Cerah Kabinet dapur putih klasik dan cantik ini akan membantu menonjolkan warna backsplash light blue yang cerah. Warna yang terang ini dapat memberikan kesan rapi, bersih, dan menarik. Terutama bila terkena sinar matahari, maka dua warna ini akan membuat dapur Anda menjadi terang dan hangat. Untuk sentuhan kesegaran, Anda bisa meletakkan bunga hidup dan beberapa buah-buahan dengan aneka macam dan warna. Cerahkan dengan Papan Tulis Ide tampilan dapur cerah yang satu ini cocok untuk Anda yang memiliki anak kecil. Pada kitchen bar, berikan area papan tulis kapur yang bisa diakses dengan mudah oleh anak-anak Anda. Biarkan si kecil menggambar apa yang mereka suka dengan kapur warna-warni. Tentunya suasana dapur Anda akan menjadi lebih hangat dan bersemangat karena coretan sang buah hati. Di sisi lain, papan tulis kapur ini dapat membantu mengalihkan perhatian mereka selagi Anda sibuk memasak. Baca Juga: 12 Warna Dapur Elegan yang Cantik dan Estetik Palet Sky Blue Sky blue merupakan pilihan warna cat dapur yang cerah berikutnya. Warna lembut yang cerah ini dapat membuat dapur Anda terlihat lebih luas. Suasana memasak pun akan jauh lebih tenang dan santai karena pengaruh dari warna biru langit ini. Sifatnya yang menenangkan juga menjadikan area ini sebagai tempat berkumpul keluarga yang seru dan asyik. Merah Muda dan Floral Wallpaper Dapur klasik yang satu ini memiliki sentuhan timeless yang sudah beradaptasi dengan perubahan zaman. Perpaduan warna coklat kayu yang hangat, merah muda yang segar, dan floral wallpaper yang ramai, membuat dapur ini terlihat sempurna dan tak lekang oleh waktu. Baca Juga: 12 Desain Dapur Terbuka Untuk Inspirasi Hunian Anda Dapur Light Purple Siapa yang mengira bahwa dapur dengan warna light purple ini memberikan kesan retro yang menarik. Dapat dilihat dari lampu berbentuk bola disko serta motif di wallpaper. Akan tetapi dapur retro ini sudah diadaptasi dengan tampilan modern. Sehingga bisa menyesuaikan tren warna cat dapur yang cerah, kekinian, dan estetik. Electric Green yang Nyentrik Satu lagi warna cat dapur yang cerah untuk rumah Anda adalah electric green. Dipadukan dengan warna light blue, monokrom, dan warna lainnya pada elemen dapur, memberikan tampilan artwork pop yang menarik dan bergaya. Ditambah dengan hiasan dinding dengan sentuhan personal, akan membuat kegiatan memasak Anda menjadi lebih seru dan menyenangkan. Baca Juga: 10 Perpaduan Warna Krem Cat Tembok Sempurna & Timeless Vibrant Teal dan Coral Jika Anda ingin

Jangan lupakan tahapan paling penting saat Anda hendak membeli sebuah hunian, yaitu melakukan survei rumah. Sekilas, tahapan ini mungkin terlihat lebih mudah karena hanya melihat kondisi rumah. Akan tetapi, ada banyak hal yang harus Anda lakukan ketika sedang mengunjungi lokasi perumahan impian Anda. Kegiatan survei rumah termasuk pada rangkaian proses yang tidak boleh terlewat begitu Anda memutuskan untuk membeli rumah. Lalu apa saja tips dan hal-hal yang perlu Anda lakukan ketika menengok rumah? Baca terus artikel ini sampai selesai untuk mengetahui jawabannya. Tips Survei Rumah untuk Pemula Survei merupakan sebuah kegiatan pengumpulan data. Dalam hal ini, arti dari survey rumah adalah kegiatan pengumpulan data terkait rumah yang akan dibeli. Hal ini tidak terkecuali pada kondisi fisik, lingkungan, harga, dan beberapa faktor lainnya. Jangan sampai Anda melewatkan hal ini agar tidak ada penyesalan di kemudian hari. Tujuan survei rumah adalah untuk memastikan rumah yang dibeli sudah sesuai dengan kemauan pembelinya. Berikut beberapa tips yang bisa Anda aplikasikan ketika melakukan peninjauan, yaitu: Baca Juga: 6 Tips Investasi Rumah untuk Pemula Biar Cuan Banyak Cari Tahu Reputasi dari Pihak Penjual Hal pertama yang harus Anda lakukan sebelum melakukan peninjauan terhadap rumah yang akan dibeli adalah mencari tahu reputasi pihak developer. Tujuannya adalah untuk menghindari hal-hal yang bisa merugikan di masa mendatang. Pastikan Anda memilih perumahan dari developer dengan kredibilitas dan portofolio yang bagus. Bila Anda membeli rumah bekas, maka Anda harus mencari tahu siapa pemilik sah dari properti tersebut. Lalu tanyakan apa rumah tersebut terkait kasus sengketa atau tidak. Pastikan juga legalitas yang diberikan sah dan tidak terlibat kasus apa pun. Cari Tahu di Mana Lokasi Rumahnya Lokasi menjadi salah satu hal terpenting yang harus Anda perhatikan. Baik itu di lokasi strategis atau bukan, di pusat kota atau pinggir kota, Anda harus memastikan bahwa area tersebut memiliki akses yang mudah untuk mobilitas. Artinya, lokasi tempat tinggal Anda dapat dijangkau oleh transportasi umum atau pribadi, dekat dengan fasilitas publik, bebas dari bencana alam, lingkungan yang aman dari tindakan kriminal, dan faktor lainnya yang Anda perlukan. Anda juga perlu mencari tahu jarak yang harus ditempuh dari rumah untuk mencapai semua fasilitas publik dan transportasi terdekat. Tips ini nantinya akan memudahkan Anda untuk membuat jadwal harian saat beraktivitas ke luar. Lakukan Cek Fisik Bangunan Terlepas dari beli rumah baru atau second, cek fisik merupakan hal wajib yang harus Anda lakukan. Tujuannya adalah untuk memastikan semua bangunan dapat digunakan dengan baik dan tidak ada kerusakan. Periksa bagian dalam dan luar rumah. Mulai dari dinding, lantai, plafon, pintu, jendela, kamar mandi, dan semua bagian rumah. Jangan ragu untuk bertanya kepada developer atau pemilik rumah terkait kondisinya. Anda berhak untuk bertanya dan memastikan rumah yang akan ditempati dalam kondisi baik. Bila Anda membeli rumah bekas, sebaiknya tanyakan apakah rumahnya pernah direnovasi atau tidak, apakah ada kebocoran atau tidak, keretakan pada dinding, dan lainnya. Semua faktor ini akan berpengaruh pada anggaran pengeluaran Anda nantinya. Jadi lebih baik bertanya daripada menyesal belakangan. Baca Juga: 5 Tips Penting Sebelum Membeli Rumah dari Developer Cek Kelengkapan dan Fungsi Fitur Setiap rumah sudah dilengkapi oleh beberapa fitur dasar. Seperti listrik, air, saluran pembuangan, septic tank, got, pompa air, toren, dan beberapa hal dasar lainnya. Pastikan semuanya sudah lengkap dan dapat berfungsi dengan baik. Bila tidak, maka Anda perlu menyiapkan anggaran tambahan untuk memperbaikinya di masa mendatang. Cek Arah Posisi Rumah Tips survei rumah berikutnya adalah mengecek arah posisi rumah. Arah rumah ini nantinya akan mempengaruhi pencahayaan yang masuk. Idealnya, hunian yang menghadap ke arah timur akan mendapatkan cahaya matahari yang banyak pada pagi hingga sore. Hanya saja hal ini akan membuat suhu di dalam rumah meningkat. Sementara itu, arah posisi rumah yang aman adalah menghadap ke selatan atau utara. Pencahayaan yang masuk cukup dan tidak membuat panas di dalam ruangan. Bahkan dengan tata letak dan desain interior yang bagus, peningkatan suhu di dalam ruangan bisa diakali. Salah satunya menerapkan plafon yang tinggi. Baca Juga: 9 Kriteria Rumah Ideal Untuk Acuan Sebelum Membeli Rumah Kelengkapan Dokumen Legalitas Bila Anda membeli rumah, pastikan bahwa pihak penjual memiliki dokumen legalitas yang sah dan tidak tersangkut kasus apa pun. Mulai dari sertifikat hak tanah, izin mendirikan bangunan, akta jual beli, perjanjian jual beli, surat kuasa, dan lainnya. Anda bisa memintanya kepada notaris untuk dokumen legalitas terkait dan bertanya bila ada istilah atau hal lain yang tidak Anda pahami. Pilih Perumahan dengan Fasilitas Lengkap Saat Anda melakukan survei rumah, jangan lupa untuk melihat-lihat fasilitas di sekitar area tersebut. Seperti fasilitas publik dan fasilitas di dalam kawasan perumahan itu sendiri. Tak hanya itu, Anda juga harus memastikan semua fasilitas dalam keadaan baik dan dapat beroperasi. Seperti fasilitas lengkap ala resor mewah yang diberikan oleh Shila at Sawangan kepada seluruh penghuninya. Belum lagi ditambah dengan lingkungan yang asri dan hijau serta menyegarkan, banyaknya ruang terbuka hijau di dalam kawasan perumahan, hingga aksesibilitas yang mudah dan dekat dengan fasilitas publik. Baca Juga: Kelebihan Tinggal Di Perumahan Elit Di Depok dengan Fasilitas Ala Resort Periksa Harga dan Anggaran Pengeluaran Satu lagi tips survei rumah yang harus Anda lakukan adalah memeriksa harga jual rumah dan anggaran pengeluaran yang dibuat. Sebelum memutuskan untuk membeli sebuah hunian, ada baiknya untuk mempertimbangkan apakah harga jual yang ditawarkan sudah sesuai dengan kondisi rumah dan sekitarnya. Kemudian lakukan penyesuaian dengan anggaran pengeluaran yang Anda buat. Harga rumah di pusat kota cenderung lebih tinggi daripada yang berada di pinggiran atau daerah pelosok. Namun bukan berarti daerah tersebut tidak baik. Contohnya seperti daerah pinggiran selatan Jakarta, di Sawangan, Depok. Ada satu perumahan yang harga jualnya terjangkau serta bisa dijadikan investasi yang menjanjikan. Shila at Sawangan, salah satu perumahan mewah di pinggiran selatan Jakarta yang menawarkan hunian premium dengan fasilitas mewah. Dapat dipastikan uang yang Anda keluarkan untuk membeli rumah di sini sangat sesuai dengan apa yang didapatkan. Tak hanya fasilitas mewah saja, sistem keamanan yang ketat dan juga berada di kawasan berkembang, menjadikan Shila at Sawangan sebagai salah satu investasi properti yang menjanjikan. Anda bisa mengecek situs resmi atau akun media sosial kami untuk mengetahui lebih lanjut. Jika ingin berkonsultasi tentang rumah impian, cukup hubungi agen marketing kami di 0896-0942-2741.