Sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah, pastikan Anda sudah mengetahui dan memahami tipe yang diinginkan. Ada banyak tipe rumah yang dijual para developer. Mulai dari tipe 21 hingga di atas 200. Setiap tipe memiliki karakteristiknya masing-masing.
Apakah Anda sedang mencari tipe rumah minimalis? Atau tipe rumah mewah? Mari kita pahami dulu gambarannya.
Ada Berapa Tipe Rumah yang Dijual?
Selain menjadi tempat untuk berlindung dan beristirahat, rumah merupakan salah satu aset masa depan yang berharga. Tidak heran jika objek ini menjadi properti yang paling banyak diburu. Harganya yang mengalami kenaikan setiap tahun menjadi salah satu alasannya.
Kendati demikian, pihak developer membagi tipe rumah berdasarkan luas tanah dan bangunannya. Dari yang paling kecil dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi, hingga paling mewah dengan banyak kamar tidur. Alangkah lebih baik jika Anda mengetahui penjelasan dari tipe-tipe tersebut agar tidak salah dalam membeli rumah. Berikut penjelasan lengkapnya:
Tipe Rumah 21
Tipe rumah minimalis 21 merupakan yang paling kecil dan sangat murah di pasaran. Harganya sangat terjangkau dengan cicilan yang tidak mencekik, yaitu di kisaran Rp150 juta hingga Rp200 juta. Para developer yang membangun rumah dengan luas 21 meter persegi ini menyasar orang-orang dengan pendapatan ekonomi menengah ke bawah. Umumnya, tipe ini hanya memiliki satu kamar tidur, satu kamar mandi, dan satu area kosong.
Tipe 36
Jika Anda sudah menikah dan memiliki anak, ada baiknya untuk membeli rumah dengan tipe 36. Tipe rumah minimalis ini sangat populer karena luas rumahnya yang tidak terlalu sempit tapi cukup untuk satu keluarga kecil. Isinya ada dua kamar tidur, satu kamar mandi, satu ruang tamu, dan area belakang untuk dapur. Kisaran harganya dimulai dari Rp400 juta hingga Rp600 juta.
Tipe 45
Berikutnya ada tipe 45 yang sudah mendapatkan dua kamar tidur, dua kamar mandi, ruang tamu, carport, dan area taman. Luas tanahnya bervariasi antara 72 meter persegi hingga 96 meter persegi. Ukurannya tentu lebih luas dibandingkan dua tipe sebelumnya dan cocok untuk Anda yang sudah berkeluarga. Jika Anda ingin membelinya, siapkan budget sekitar Rp600 juta sampai Rp850 juta.
Tipe Rumah 54
Rumah yang dibangun di atas lahan seluas 120 meter persegi hingga 150 meter persegi ini menjadi pilihan yang populer di antara pencari rumah. Kelebihannya adalah Anda bisa melakukan renovasi rumah dan mengubahnya menjadi rumah mewah karena luas lahannya. Tanpa direnovasi pun Anda bisa mendapatkan maksimal tiga kamar tidur, dua kamar mandi, satu ruang tamu, satu dapur, satu ruang makan, garasi, dan area taman di halaman depan serta belakang. Siapkan saja uang sebesar Rp850 juta sampai Rp1 miliar untuk membeli rumah ini.
Tipe 60
Sebenarnya, rumah tipe 60 ini dibangun di atas lahan yang sama luasnya dengan tipe 54. Hanya saja, harganya sedikit lebih mahal karena target pasarnya orang-orang dengan pendapatan ekonomi menengah ke atas, sekitar Rp1 miliar hingga Rp1,2 miliar. Perbedaan lainnya, yaitu area ruang tamu dibuat sedikit lebih luas sehingga memungkinkan untuk berkumpul keluarga besar.
Baca juga: Apa itu Rumah Luxury? Kenali Ciri-ciri dan Desainnya
Tipe 70
Tipe 70 sudah masuk dalam kategori rumah mewah yang target pasarnya adalah untuk orang-orang kelas atas. Umumnya dibangun dengan dua lantai dan diberi fasilitas lengkap serta benefit lainnya yang mewah. Anda akan mendapatkan maksimal empat kamar tidur dengan tiga kamar mandi, carport, area taman, ruang tamu, dan dapur. Untuk bisa mendapatkan rumah ini, Anda harus merogoh budget dari Rp1,2 miliar sampai Rp1,5 miliar.
Tipe 90
Apabila Anda membeli rumah dengan tipe 90, maka Anda bisa mendapatkan bangunan dua lantai. Lengkap dengan garasi, taman, maksimal empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dapur, ruang makan, dan ruang tamu. Luas tanahnya mencakup 120 meter persegi. Cocok untuk Anda yang menginginkan rumah mewah dengan tampilan modern serta tingkat keamanan yang tinggi. Harga jualnya di atas Rp1,5 miliar per unit.
Tipe Rumah 120
Bagi Anda yang menginginkan rumah mewah di kawasan elit, mungkin tipe rumah 120 jawabannya. DIbangun di atas tanah dengan luas lebih dari 150 meter persegi, Anda akan mendapatkan rumah dua lantai dengan kualitas material terbaik. Umumnya, rumah mewah ini berada di kawasan elit dengan pemandangan yang indah serta faktor keamanan terbaik. Seperti danau, bukit golf, dan lainnya. Tidak heran jika harga jual per unitnya bisa mencapai di atas Rp2 miliar.
Baca juga: 4 Keunggulan Tinggal di Hunian Dekat Danau
Tipe >120
Rumah paling mewah jatuh pada tipe di atas 120. Biasanya terdiri dari tipe 140 hingga tipe 200 dan sudah termasuk kategori rumah besar nan mewah. Harga jualnya pun bisa mencapai lebih dari Rp10 miliar. Rumah elit ini diperuntukan bagi mereka yang benar-benar kaya dan memiliki budget berlebih. Saking mewahnya, pihak developer membuat satu area khusus untuk pemukiman elit ini. Lengkap dengan fasilitas pendukung dan sistem keamanan yang tinggi. Seperti kota mandiri yang diisi dengan fasilitas umum lengkap. Mulai dari supermarket, hotel, rumah makan, rumah sakit, sekolah, hingga sport club.
Baca juga: 10 Contoh Denah Rumah yang Nyaman dan Tertata
Tipe >200
Bila tipe diatas 120 masih kurang mewah untuk Anda, maka bisa melihat tipe rumah di atas 200 seperti tipe 405 dan 458. Rumah mewah ini dibangun bak istana yang memiliki banyak kamar tidur dan kamar mandi, serta berbagai interior mewah lainnya. Anda tidak perlu meragukan fasilitas dan keamanan di komplek yang berisi rumah mewah ini. Sudah pasti Anda akan merasa nyaman, aman, dan tentram.
Baca juga: Pemicu Pertumbuhan Properti di Area Depok
Hunian mewah ini dibangun di atas tanah yang luasnya lebih dari 200 meter persegi. Fokus utama dari pemukiman ini adalah untuk memberikan pengalaman eksklusif tinggal bersama keluarga besar. Harga jualnya bisa lebih dari Rp10 miliar. Tergantung lokasi, luas tanah dan bangunan, serta material yang digunakan.
Itulah beberapa tipe rumah yang bisa Anda pahami sebelum membelinya. Selain menghitung budget, Anda bisa menghitung jumlah anggota keluarga yang nantinya akan menghuni rumah tersebut. Pilihlah hunian yang sesuai dengan jumlah penghuninya. Pastikan juga properti yang Anda beli memiliki konsep rumah tumbuh yang bisa direnovasi dan diperluas sesuai keinginan dan kebutuhan di suatu saat nanti.
Baca juga: 10 Desain Kolam Renang Rumah Impian
Anda juga harus mempertimbangkan biaya perawatannya. Artinya, semakin besar rumah, maka semakin tinggi biaya perawatannya. Pilih tempat tinggal yang bisa memenuhi kebutuhan Anda. Misalnya yang memiliki kamar tidur, kamar mandi, dan dapur. Sebab ketiga ruangan tersebut merupakan ruang utama di dalam sebuah rumah.
Semoga artikel ini bermanfaat!
Author Profile
- Shirley berkarir sebagai penulis profesional sejak 2012 yang berantusias menulis topik seputar bisnis, keuangan, dan hukum.
Latest entries
UncategorizedDecember 5, 202412 Warna Dapur Elegan yang Cantik dan Estetik- UncategorizedDecember 2, 2024Catat! 8 Tips Persiapan Beli Rumah Impian yang Perlu Dilakukan
- UncategorizedDecember 1, 20249 Daftar Cek Kualitas Bangunan yang Sering Dilupakan. Apa Saja?
- UncategorizedDecember 1, 202410 Desain Rumah Vintage yang Timeless dan Estetik
