Shila at Sawangan

Townhouse Adalah: Pengertian, Kelebihan, dan Perbedaannya dengan Cluster

Pengertian Townhouse Adalah

Table of Contents

Townhouse adalah salah satu kawasan perumahan yang masih menjadi favorit para pencari rumah untuk dijadikan tempat tinggal. Berbeda dengan cluster, jumlah rumah yang ada di area ini hanya sekitar 30 unit saja. Sedikit, bukan? Akan tetapi, komplek perumahan ini dapat menjadi pilihan Anda yang baru pertama kali ingin membeli rumah baru dan mengutamakan keamanan.

Mengapa demikian? Mari kita bahas bersama di penjelasan berikut ini.

Townhouse Adalah

Townhouse Adalah
Sumber gambar: iStock

Dilansir dari beberapa sumber, townhouse adalah sebuah kawasan perumahan dengan beberapa unit rumah yang dibangun secara teratur dan berderet. Paling banyak hanya terdiri dari 30 unit hunian yang dibangun oleh developer untuk kebutuhan pelanggannya di atas lahan terbatas.

Orang-orang di Eropa dan Amerika merupakan pelopor dari gaya perumahan ini. Rumah-rumah dibangun berderatan dengan ciri khas dua dinding yang digunakan bersama. Dengan kata lain, Anda akan berbagi dinding dengan tetangga dan tidak ada batas pemisah di antara rumah satu dengan lainnya.

Sama seperti cluster, desain fasadnya pun dibuat dengan detail yang sama. Mulai dari warna, elemen dekorasi, elemen dasar, elemen visual, dan lainnya. Kendati demikian, keunggulan dari townhouse adalah menawarkan hunian yang bersifat privat dan eksklusif untuk para penghuninya. Ditambah tingkat keamanan yang tinggi dengan one gate system.

Lalu dari segi fasilitas dan tata lingkungan, semuanya sama dengan cluster. Anda akan mendapatkan fasilitas lengkap serta lingkungan tempat tinggal yang nyaman, bersih, dan asri. Hanya saja, harga jual satu unitnya lebih mahal dibandingkan rumah yang ada di kawasan cluster. Sebab, target pasar dari townhouse adalah kelas menengah ke atas.

Baca Juga: Cluster The Grove: Hunian Modern dengan Fasilitas Lengkap Sudah Siap Ditempati

Perbedaan Cluster dan Townhouse Adalah

Perbedaan Cluster dan Townhouse Adalah
Sumber gambar: iStock

Lalu apa perbedaannya dengan cluster? Berikut beberapa perbedaan dari kedua jenis perumahan yang populer ini:

Cluster:

  • Setiap unit rumah memiliki dinding pemisah, jadi ada batas antara satu dengan yang lainnya.
  • Status propertinya adalah hak milik. Pembeli berhak mendapatkan SHM atau Sertifikat Hak Milik dari unit yang dibeli.
  • Umumnya lokasi kawasan perumahan ini bisa berada di pusat kota atau di kawasan berkembang seperti pinggiran kota besar.
  • Penghuni rumah memiliki privasi atas luas huniannya masing-masing.
  • Desain rumahnya cenderung menggunakan gaya yang sedang tren dan populer. Seperti minimalis modern, Scandinavian, atau Japandi.
  • Jumlah unit dalam satu cluster dapat mencapai puluhan hingga ratusan.
  • Harga jual per unitnya masih terjangkau.
  • Umumnya satu rumah memiliki dua lantai.

Baca Juga: Perumahan Cluster Adalah: Pengertian, Karakteristik, & Keunggulannya

Townhouse:

  • Tidak ada dinding pemisah atau batas antara rumah satu dengan yang lainnya. Satu dinding digunakan untuk dua rumah.
  • Status propertinya adalah strata title. Artinya, ada hak eksklusif atas ruang pribadi dan hak bersama.
  • Berada di lokasi yang strategis. Seperti di pusat kota atau kawasan dengan banyak industri bisnis dan perkantoran.
  • Penghuni rumah tidak memiliki privasi penuh atas hunian yang dimilikinya.
  • Desain rumahnya cenderung dibuat estetik, mewah, dan eksklusif.
  • Jumlah unit dalam satu komplek dapat mencapai belasan hingga puluhan (maksimal 30 unit).
  • Harga jualnya lebih tinggi dibandingkan jenis perumahan lainnya.
  • Memiliki jumlah lantai yang banyak. Bisa terdiri dari 3-4 lantai.

Kelebihan Townhouse Adalah

Kelebihan Townhouse Adalah
Sumber gambar: iStock

Dari perbedaan di atas, apakah Anda sudah menyadari apa kelebihan tinggal di komplek townhouse? Beberapa keunggulan tinggal di townhouse adalah:

Sistem Keamanan yang Tinggi

Semua perumahan townhouse menggunakan one gate system untuk akses keluar masuknya. Ditambah dengan penempatan CCTV di berbagai sudut dan para petugas keamanan yang siap menjaga rumah Anda. Area komplek ini merupakan tempat tinggal yang tepat bagi Anda yang sangat menginginkan tingkat keamanan yang tinggi.

Pasalnya, karena jumlah unit yang terbatas, setiap orang yang masuk ke dalam komplek akan mudah untuk dikenali dan diawasi. Bahkan sebagian besar dari townhouse mewajibkan orang yang ingin masuk untuk mengisi data. Meskipun untuk mengantar paket sekalipun. Kelebihan inilah yang membuat Anda menjadi lebih tenang, aman, dan nyaman.

Baca Juga: Kenal Lebih Dekat Tipe Veranda Cluster Laguna di Shila at Sawangan

Private dan Terbatas

Jumlah rumah dalam satu komplek townhouse adalah sekitar 10 sampai 30 unit saja. Hal inilah yang menjadi ciri khas utama yang membedakan townhouse dengan jenis perumahan lainnya. Selain itu, developer juga akan membangun dinding yang tinggi untuk memberikan kesan eksklusif dan privasi ekstra bagi para penghuni.

Memiliki Fasilitas Lengkap

Umumnya, fasilitas yang dimiliki townhouse lebih lengkap dibandingkan cluster. Fasilitas ini termasuk sarana olahraga, taman hijau, area bermain anak, club house, dan beberapa fasilitas lainnya yang dapat membuat para penghuni merasa nyaman saat menjalani aktivitas sehari-hari.

Baca Juga: 8 Fasilitas Olahraga di Perumahan untuk Mendukung Hidup Sehat

Berada di Lokasi Strategis

Seperti yang disebutkan di atas, lokasi townhouse adalah di pusat kota atau dekat dengan industri bisnis dan perkantoran. Tentunya, lokasi yang strategis ini juga akan memudahkan para penghuninya untuk mobilitas dan memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari. Selain dekat dengan area kantor, kawasan perumahan ini juga dekat dengan fasilitas publik lainnya. Seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan transportasi umum.

Desain Rumah yang Eksklusif

Meskipun dibuat dengan desain yang sama untuk setiap unit, pihak pengembang memilih menggunakan desain yang eksklusif dan mewah. Bahkan desain fasadnya berbeda dengan cluster dan perumahan lainnya. Selain itu, jumlah lantai untuk setiap rumahnya juga dibuat sama. Sehingga tidak ada rumah yang berbeda.

Baca Juga: 4 Manfaat Tinggal di Hunian dengan Konsep Ruang Terbuka Hijau

Lingkungan yang Rapi

Kendati berada di pusat kota dan dekat dengan kawasan industri bisnis, lingkungan yang ada di townhouse sangat terjaga kerapian, kebersihan, dan keasriannya. Pihak pengembang menyediakan kawasan hijau untuk para penghuni. Sehingga Anda dapat merasakan udara segar meskipun tinggal di pusat kota yang penuh dengan polusi.

Bila Anda bertanya, mana yang lebih unggul antara cluster dan townhouse? Maka kami tidak dapat memberikan jawaban yang pasti. Pasalnya setiap orang memiliki kebutuhan dan preferensi masing-masing. Setiap jenis perumah memiliki ciri khas dan kelebihannya yang menjadi nilai jual yang kuat.

Sekarang tinggal tergantung Anda. Ingin tinggal di kawasan cluster atau townhouse?

Semoga artikel ini bermanfaat!

Author Profile

Shirley Candrawardhani
Shirley berkarir sebagai penulis profesional sejak 2012 yang berantusias menulis topik seputar bisnis, keuangan, dan hukum.