Rumah pertama selalu menjadi primadona bagi semua orang. Baik itu beli dari developer properti atau tanpa perantara. Namun sayangnya, hal tersebut bukanlah perkara mudah yang bisa dilakukan oleh semua orang. Ada beberapa tips beli rumah yang perlu Anda ketahui agar tidak mudah tertipu. Terutama untuk Anda yang baru pertama kali ingin membeli rumah. Jangan lewatkan berbagai tips beli rumah di bawah ini. Tips Membeli Rumah Pertama Bagi Anda yang ingin membeli rumah, haruslah memiliki ketelitian dan pemahaman yang cukup. Sebab, rumah merupakan salah satu aset dengan harga tinggi dan membelinya merupakan keputusan finansial terbesar. Maka dari itu, Anda harus memiliki strategi dan perencanaan yang matang jika mau membeli rumah. Tapi tenang saja, kami sudah menyiapkan beberapa tips memilih rumah dan membelinya yang bisa membantu Anda. Di antaranya adalah: HItung Budget dengan Teliti dan Seksama Anggaran uang untuk membeli rumah menjadi kunci utama dalam hal ini. Tips beli rumah yang bisa Anda lakukan adalah dengan melakukan penghitungan yang teliti dan seksama. Pastikan Anda menghitung berapa biaya bersih dan biaya kotor yang perlu dikeluarkan. Mulai dari pembayaran DP, pembayaran notaris untuk mengurus dokumen, bunga yang harus dibayar jika menggunakan KPR, pajak bumi dan bangunan, uang cicilan, asuransi, dan masih banyak lagi biaya yang tidak terhitung. Jika perlu, Anda juga harus menghitung ongkos yang dihabiskan selama bolak balik mengurus dokumen atau administrasi yang diperlukan. Cash Atau KPR? Memilih pembayaran yang digunakan adalah tips beli rumah selanjutnya. Mau dibayar secara tunai atau melalui cicilan KPR? Keuntungan dari membayar secara tunai adalah Anda tidak perlu berurusan dengan yang namanya bunga bank. Terutama jika Anda membeli rumah bekas yang langsung dengan pemiliknya. Akan tetapi kekurangannya adalah Anda harus menyiapkan uang dalam jumlah besar. Sementara itu, cicilan KPR bisa mempermudah Anda dari segi uang karena sistem pembayarannya dicicil per bulan. Meskipun terdengar lebih mudah, sistem pembayaran ini cenderung memiliki bunga yang lebih tinggi. Maka dari itu, ada baiknya untuk melakukan riset dan perbandingan tawaran KPR dari setiap bank. Pastikan juga Anda membaca syarat dan ketentuan yang berlaku sebelum mengajukan kredit rumah. Lalu perhatikan juga skor riwayat kredit bank Anda. Sebab beberapa bank atau penyedia dana pasti akan selalu melihat dan menghitung rasio utang yang Anda miliki. Jika angkanya tinggi, maka kemungkinan untuk disetujui tidak terlalu besar. Rumah Baru atau Rumah Bekas? Tips membeli rumah pertama adalah menentukan apakah Anda ingin membeli rumah baru atau rumah bekas. Keputusan ini perlu dilakukan berdasarkan kebutuhan dan preferensi Anda. Biasanya rumah baru menawarkan banyak kelebihan dan manfaat yang bisa Anda dapatkan, namun harganya jauh lebih tinggi karena pada umumnya berada di area perumahan. Sementara itu, harga rumah bekas jauh lebih murah dan tidak ada perantara atau pihak ketiga saat melakukan pembayaran. Akan tetapi, umumnya rumah bekas memerlukan beberapa perbaikan atau renovasi total. Pilihan ini juga harus disesuaikan dengan budget yang Anda miliki. Pastikan Anda masih memiliki uang lebih setelah membeli rumah. Baik rumah baru atau rumah bekas, sebaiknya pertimbangkan harga jual yang sesuai dengan kemampuan. Anda juga bisa melakukan perbandingan untuk menimbang anggaran yang dimiliki. Lokasi Rumah Jauh lebih baik jika lokasi rumah berada di pusat kota. Sebab mobilitasnya cukup terjangkau dan memiliki banyak fasilitas yang memadai. Mulai dari sekolah, fasilitas kesehatan, area makan, pusat perbelanjaan, hingga transportasi umum. Sayangnya, harga jualnya juga tinggi karena lokasinya yang strategis. Sedangkan rumah yang lokasinya agak jauh dari pusat kota memiliki harga jual yang lebih murah. Kekurangannya adalah Anda harus menempuh jarak jauh untuk mencapai beberapa fasilitas yang diinginkan. Kendati demikian, saat ini sudah semakin banyak fasilitas publik yang dibuka meskipun tempatnya jauh dari perkotaan. Tips memilih rumah yang bisa Anda ikuti adalah pilih lokasi rumah yang dekat dengan inti dari fasilitas publik. Seperti sekolah, rumah sakit, dan transportasi umum. Hal lainnya akan berkembang dengan sendiri dalam waktu dekat. Perhatikan Material Rumah yang Digunakan Baik itu rumah baru atau rumah bekas, ada baiknya untuk memperhatikan material rumah yang digunakan. Alasannya karena rumah ini akan Anda tempati dalam waktu yang lama. Sangat disayangkan jika baru beberapa tahun menghuni, rumahnya sudah mengalami keretakan dan masalah lain disana-sini. Siapkan Dana untuk Membeli Perabotan Rumah Satu hal yang jarang dilakukan oleh para calon pembeli rumah adalah menyisihkan uang untuk membeli perabotan rumah. Padahal rumah yang dibeli itu dalam keadaan kosong. Kalau tidak ada isinya, bagaimana akan ditempati? Usahakan untuk membeli perabotan yang memang dibutuhkan dulu saat awal menempati rumah kosong. Seperti kebutuhan kamar tidur, dapur, dan juga kamar mandi. Perabotan lainnya bisa diisi sambil berjalan. Cara Membeli Rumah Di Perumahan Biasanya orang-orang lebih suka membeli rumah di perumahan atau komplek. Alasannya karena keamanannya lebih terjamin dibandingkan membeli rumah yang berlokasi di pinggir jalan. Selain itu fasilitas yang ditawarkan juga lebih banyak. Lalu bagaimana cara beli rumah di perumahan? Berikut beberapa tips beli rumah dari developer properti. Yaitu: Cek Reputasi Developer Terlebih Dulu Tips beli rumah yang pertama adalah dengan melakukan cek reputasi developer properti dari kawasan rumah yang Anda incar. Cari tahu bagaimana penilaian orang-orang terhadap pengembang kawasan perumahan tersebut. Bisa dicari melalui internet, media sosial, atau dari testimoni orang-orang yang pernah membeli dari pengembang yang sama. Cek Fasilitas Umum dan Sosial Anda perlu cek Fasum dan Fasos yang ditawarkan developer, apakah sudah sesuai dengan kebutuhan atau belum. One gate system, fasilitas taman, kebersihan, keamanan, tempat ibadah, dan lain sebagainya perlu diperhatikan sebelum memutuskan membeli rumah di perumahan. Beli Rumah dari Pengembangnya Langsung Di zaman seperti ini, keberadaan calo masih bisa ditemukan. Termasuk calo penjual rumah. Sebaiknya, jika Anda ingin membeli rumah di kawasan perumahan ada baiknya untuk langsung mendatangi lokasinya. Beli rumah dari pengembangnya langsung dan pastikan mereka sudah memiliki izin usaha yang sah. Harap selalu waspada terhadap bentuk penipuan yang marak terjadi. Jangan Bayar DP Sebelum KPR Disetujui oleh Bank Tips membeli rumah pertama lainnya adalah untuk tidak membayar DP sebelum cicilan KPR disetujui oleh bank. Hal ini tentunya untuk menghindari kerugian atau hal-hal yang tidak diinginkan di kemudian hari. Pastikan KPR Anda sudah disetujui dan ada hitam di atas putih sebelum membayarkan sejumlah uang kepada pihak pengembang. Periksa Legalitas Dokumen yang Diberikan Setelah melakukan DP dan menyelesaikan pembayaran lainnya, Anda akan diberikan sejumlah dokumen.