Umumnya, persiapan yang dilakukan saat ingin membeli rumah impian adalah dananya. Padahal, ada beberapa hal lainnya yang sering kali terlupa. Misalnya, mencari tahu lokasi rumah, cek lingkungan di sekitar rumah, cek kualitas bangunan, dan masih banyak lagi.
Bagi Anda yang bingung terkait apa saja persiapan beli rumah yang harus diperhatikan, bisa melihat tips di bawah ini.
Tips Persiapan Beli Rumah Impian
Salah satu keuntungan memiliki rumah adalah bisa dijadikan sebagai aset. Akan tetapi harganya yang terus meroket setiap tahunnya membuat banyak orang masih enggan atau belum untuk membelinya.
Memang, persiapan finansial juga harus dipikirkan sebelum membeli rumah. Namun tidak hanya itu saja. Ada beberapa hal penting yang perlu Anda siapkan sebelum membeli rumah impian. Apa saja?
Rumah Baru atau Second?
Hal pertama yang harus Anda pikirkan adalah rumah apa yang hendak dibeli? Apakah Anda ingin membeli rumah baru atau rumah second? Masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangannya yang juga harus dipertimbangkan. Mulai dari harga, kondisi rumah, lingkungan rumah, fasilitas, dan masih banyak lagi.
Jika dirasa perlu, Anda juga bisa membuat kriteria rumah impian yang diinginkan. Misalnya, kondisi rumahnya, luas tanah, jumlah kamar tidur, tata letak, cek kondisi bangunannya, dan lain sebagainya. Hal ini bisa membantu Anda dalam menentukan rumah apa yang ingin dibeli dan mempertimbangkan baik buruknya.
Buat Budget yang Realistis
Setiap rumah memiliki harga yang berbeda-beda. Ada yang terjangkau dan ada yang lebih tinggi. Persiapan beli rumah selanjutnya yang perlu Anda lakukan adalah membuat budget realistis. Di sini, Anda harus menentukan apakah ingin membeli rumah dengan cash atau KPR. Lalu selanjutnya pastikan Anda tidak memiliki hutang atau cicilan lainnya untuk membantu pengecekan BI Score dan memudahkan dalam melakukan pembayaran cicilan rumah.
Anda juga perlu menghitung biaya tambahan yang akan dikeluarkan pada saat membeli rumah. Biaya notaris, uang muka, biaya renovasi, PBB (Pajak Bumi dan Bangungan), dan lainnya yang diperlukan. Disaat yang bersamaan, Anda juga harus memastikan bahwa pengeluaran bulanan tidak melebihi dari pemasukan agar tidak mempersulit di kemudian hari.
Dimana Lokasi Rumahnya?
Lokasi rumah Anda juga harus dipikirkan matang-matang. Sebaiknya pilih lokasi rumah yang strategis. Dekat dengan fasilitas publik, sarana transportasi umum, mudah diakses, dan faktor lainnya yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Jangan sampai memilih rumah dengan harga miring tapi lokasinya sangat terpencil dan jauh kemana-mana.
Perhatikan Lingkungan Sekitar Rumah
Kemudian, Anda juga harus memperhatikan kondisi lingkungan di sekitar rumah yang akan dibeli. Apakah aman dari bencana alam dan tindakan kriminal? Apakah aman dan nyaman untuk ditempati oleh keluarga Anda? Apakah lingkungannya asri? Singkatnya, Anda harus memastikan bahwa lingkungan rumah impian yang akan dibeli sesuai dengan kebutuhan, kenyamanan, dan gaya hidup Anda.
Cek Lagi Legalitas Rumahnya
Mengecek legalitas sebuah rumah merupakan hal penting yang harus dilakukan. Jika Anda ingin membeli rumah baru dan berada di kawasan komplek, ada baiknya untuk mengecek kredibilitas developer dan surat perizinan yang dibutuhkan. Hal yang sama juga harus Anda lakukan ketika membeli rumah second.
Pastikan rumah yang akan dibeli tidak berurusan dengan masalah sengketa atau ahli waris. Lalu memiliki dokumen legal dan sah di mata hukum. Persiapan beli rumah yang satu ini tidak boleh dilupakan untuk menghindari masalah hukum di kemudian hari. Sebaiknya hindari membeli rumah yang tidak memiliki dokumen pendukung yang legal, sah, dan jelas.
Buat Rencana Jangka Panjang
Sebuah rumah merupakan aset berharga yang bisa memiliki nilai investasi tinggi di masa depan. Oleh karena itu, ada baiknya untuk membuat rencana jangka panjang sebelum membeli rumah. Pilih dan belilah rumah yang bisa diubah untuk menyesuaikan kebutuhan Anda di masa depan.
Pilih Cara Pembayaran yang Tepat
Terdapat dua cara pembayaran yang sah untuk membeli sebuah rumah. Yaitu dengan cash keras atau cash bertahap dan KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Jika masih galau mau beli rumah cash atau kredit, Anda bisa mempertimbangkan kelebihan dan kekurangannya dari masing-masing cara.
Cari Pendapat Ahli
Satu lagi persiapan beli rumah yang bisa Anda lakukan adalah mencari pendapat ahli, dalam hal ini ahli properti. Anda bisa berkonsultasi dengan mereka sebelum melakukan pembelian rumah. Sehingga nanti Anda bisa mengambil keputusan yang tepat dalam memilih rumah. Namun Anda juga harus mempersiapkan biaya konsultasinya, ya.
Demikianlah penjelasan terkait beberapa tips persiapan beli rumah yang bisa menjadi bahan pertimbangan. Perlu diingat bahwa, memilih dan membeli rumah bukanlah hal yang sepele. Anda perlu melakukan riset untuk mendapatkan informasi lengkap tentang rumah impian yang akan dibeli.
Anda juga harus memastikan bahwa rumah yang dibeli memenuhi kebutuhan dan kenyamanan Anda. Mulai dari fasilitas yang ditawarkan, tingkat keamanan yang tinggi, lingkungan yang asri, dekat kemana saja, hingga mudah diakses. Ada satu kawasan perumahan di pinggiran selatan Jakarta yang menawarkan itu semua.
Yaitu Shila at Sawangan. Developer memberikan fasilitas senyaman resor mewah dengan tingkat keamanan yang tinggi. Jadi Anda tidak perlu ragu lagi perihal keamanan.
Semoga artikel ini bermanfaat!
Author Profile
- Shirley berkarir sebagai penulis profesional sejak 2012 yang berantusias menulis topik seputar bisnis, keuangan, dan hukum.
Latest entries
UncategorizedDecember 27, 20247 Karakteristik Rumah Idaman Milenial dan Gen Z yang Perlu Anda Tahu- UncategorizedDecember 27, 20248 Fasilitas Olahraga di Perumahan untuk Mendukung Hidup Sehat
- UncategorizedDecember 27, 202410 Jenis Pondasi Rumah dan Karakteristiknya Masing-masing
- UncategorizedDecember 27, 202411 Inspirasi Dekorasi Kamar Estetik yang Unik dan Berkarakter
